基 本 案 情

　　原告与被告系前后邻居，被告在未征得原告同意的情况下，利用原告的房屋后墙墙体搭建房屋进行出租，并利用该墙体堆放杂物、搭建厕所等。经现场勘验，被告在搭建房屋过程中将膨胀螺丝钉等嵌入原告房屋后墙墙体内，并对部分墙体进行了粉刷，被告门柱（距离原告墙体最近的一侧）与原告房屋后墙之间的距离为37.5厘米。原告认为被告行为对其房屋及生活造成影响，经调解未果后，诉至法院。

裁 判 结 果

　　滨城区人民法院经审理，判决被告排除对原告房屋的妨害；被告不得占用原被告双方共用的50厘米排水空间；被告门柱价值较大，且对排水影响较小，可保持原貌。

法 官 说 法

　　本案系相邻不动产权利人因不动产使用问题产生的纠纷，被告在未经原告同意的前提下，擅自利用原告屋后墙墙体搭建房屋等，对原告权益造成妨害，属侵权行为，应当承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状的民事责任。此外，秉持实质性化解纠纷及物尽其用的目的，经现场勘验并结合当地建房习惯的基础上，判决被告排除对原告房屋的妨害，不得占用原被告双方共用的50厘米排水空间，如需另砌新墙，新墙外侧与原告房屋后墙外侧之间的距离至少间隔50厘米，被告门柱价值较大，且对排水影响较小，被告可保持原貌。

　　邻里相处应坚持互利互助的原则，搭建房屋要首先协调好邻里关系，确保不对周围邻居产生影响，这不仅是公民道德层面的要求，也是法律规范的对象。

　　供稿人：赵秀志