东营市东营区人民法院竞买公告

　　东营市东营区人民法院将于2020年10月16日10时起（竞价周期与延时除外）在东营市东营区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：东营市东营区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0546/05），现公告如下：

　　一、变卖标的：变卖对象为东营市东营区香山路808号（槟香园）30幢3单元502室房屋及车库。

　　根据《房屋所有权证》、《不动产产权情况表》，产权证号：东房权证东营区字第172007号、东房权证东营区字第172008号,房产坐落于东营区香山路808号30幢3单元502室,共有情况：共同共有，房屋总层数为5层，所在层数为5层，结构为钢混结构，房屋建筑面积146.11平方米、车库面积34.52平方米，规划用途：住宅，房屋性质：安居工程房。

　　变卖房产外墙刷墙漆、贴墙砖，楼道入户安装可视对讲防盗门，楼梯为水泥台阶，钢木扶手，入户安装防盗门，室内地面铺地面砖，内墙乳胶漆，塑钢窗内封防盗网，内门为木门，包装门、窗套，厨房、卫生间地面铺防滑地面砖、内墙砖、PVC吊顶，整体橱柜、吊柜。卫生间内有坐便器、浴盆、洗手盆，主卧卫生间内有坐便器、洗手盆。房屋布局为三室两厅一厨两卫。车库有两个入室门，内门为普通防盗门，外门为电动卷帘门，室内水泥地面。

　　变卖对象东临天目山路，西临滨溪东路，南临新泰路，北临北一路。区域内有148路公交车通过新泰路，1路、10路、30路、132路、150路、187路公交车通过北一路，148路、152路公交车通过香山路。周边有幼儿园、银行、区政府、人民法院、检察院、公安局、区一中、车管所等服务机构齐全，临近菊香园、竹香园、檀香园、辛镇小区等多个住宅区等服务机构。

　　评估价：925685元，变卖价：833116.5元，保证金：80000元，增价幅度：2000元。

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2020年10月12日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排查看标的。

　　三、变卖方式：

　　1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

　　2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖起拍价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

　　四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费全部由买受人承担，有可能存在的物业费、燃气费、水、电等欠费由买受人承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。

　　六、对上述标的权属有异议者，请于2020年10月12日前与本院联系。

　　七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

　　八、本标的物优先购买权人相关说明：无

　　九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

　　十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请于变卖成交后7日内缴纳至法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“(2019)鲁0502执2612号变卖余款”。可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

　　1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

　　户  名：东营市东营区人民法院执行案款专户

　　账  号：37050165670100000312

　　开户行：中国建设银行东营东营区支行

　　2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

　　付款教程：

　　https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

　　3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

　　十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

　　举报监督电话：0546-8231973

　　本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

　　法院咨询电话：0546-8231973

　　山东司辅电话：19853163363

　　淘宝技术咨询：400-822-2870  

　　东营市东营区人民法院

　　二〇二〇年九月三十日