东营市东营区人民法院竞买公告

　　东营市东营区人民法院将于2020年10月12日10时至2020年10月13日10时止（延时除外）在东营市东营区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：东营市东营区人民法院，法院主页网址: sf.taobao.com/0546/05），现公告如下：

　　一、拍卖标的：拍卖对象为东营市东营区温州路302号凤凰国际城3幢2单元101室房产，房屋建筑面积为134.79平方米，建成于2007年。

　　拍卖对象房屋所有权证号为东房权证东营区字第016293号、东房权证东营区字第016294号，共有情况为共同共有，房屋坐落于东营区温州路302号3幢2单元101室，登记时间为2009-10-27，规划用途为住宅，房屋状况：总层数为5层，建筑面积为134.79平方米，套内建筑面积为121.34平方米，土地状况：土地使用权取得方式为有偿（出让）。

　　拍卖房产建成于2007年，钢混结构，入户防盗门，地面铺设木地板，墙面乳胶漆，厨房、洗手间墙面贴砖，自建地下储藏室，室内水电等配套设施齐全。

　　所在区域临近东营市晨阳学校、东营区景苑学校、东营市胜利第三中学等学校，临近胜利油田胜利医院，临近众成都市广场、银座购物广场等商场，生活配套齐全，有123、178、185路等公交车途经，交通便捷。

　　起拍价：727848元，保证金：80000元，增价幅度：2000元。

　　备注：贷款咨询电话19853163363

　　二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至2020年10月9日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排查看标的。

　　三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

　　四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费按相关法律规定由买卖双方各自承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。

　　七、对上述标的权属有异议者，请于2020年10月9日前与本院联系。

　　八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　九、本标的物优先购买权人相关说明：共有人 金淑英

　　十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

　　十一、拍卖余款请在2020年10月25日17时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2020)鲁0502执恢272号拍卖余款”。

　　户 名：东营市东营区人民法院执行案款专户

　　账 号：37050165670100000312

　　开户行：中国建设银行东营东营区支行

　　十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

　　十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　十四、可贷款拍品的贷款须知：

　　（1）对于是否可对拍品进行拍卖贷款事宜，竞买人需在开拍前三个工作日拨打山东司辅咨询电话进行拍卖贷款服务咨询。竞买人拍卖贷款服务的行为，系其与银行双方的金融借款行为，与本院无关，由此引起法律后果自行承担。

　　（2）竞买人在竞拍成功后，必须依照《拍卖公告》的要求在相关期限内付清余款。

　　（3）因竞买人未及时提交贷款申请、授信资料等致使银行无法依约按时完成审核或者经审核后不同意发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。

　　（4）竞买人如有申请拍卖贷款服务的，具体操作及应承担的风险与法院无关，贷款审核是否通过以银行答复为准。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

　　举报监督电话：0546-8231973

　　本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

　　法院咨询电话：0546-8231973

　　山东司辅电话： 19853163363

　　淘宝技术咨询：400-822-2870          

　　东营市东营区人民法院

　　二〇二〇年九月二十四日