被执行人换锁玩失踪？德城区法院：强制清场迁出！

    为进一步提升执行质效，积极响应全市法院“冬季风暴”集中执行活动，11月10日，德城区法院依法执行一起强制迁出房屋案件。既有效维护了申请人合法权益，又给当事人和周围群众上了一场现实生动的普法宣传课，起到了良好的法律效果和社会效果。

    案件来源于青岛银行股份有限公司与王某敏、马某金融借款合同纠纷一案。民事调解书生效后，被申请人拒不履行生效判决，马某更是不知所踪。德城区法院立案执行后，查封被执行人名下房产1套，车位1个，并于2021年9月14日10时至2021年9月15日10时、2021年10月14日10时至2021年10月15日10时通过阿里巴巴司法拍卖网络平台分别进行两次拍卖，最终以148.6917万元拍出房产用来清偿债务。

    然，马某将房门换锁后不知所踪，王某敏拒绝协助腾房，德城区法院执行一室庭长王会雨带领干警依法向被执行人送达相关执行文书，均遭拒绝，案件一时陷入了僵局。经多次讨论研究，决定对该案进行强制执行，搬出屋内属于被执行人的所有物品。

      执行过程中，在场全体干警严肃执法、文明执行，全程录像留痕，现场执法平稳有序。干警对房屋内搬出的物品、家具等全部进行记录，一一清点打包，联系搬家公司运送至被执行人王某敏住处。历时4个小时，房屋终于顺利腾空完毕，此次强制迁出行动圆满结束，申请执行人青岛银行股份有限公司对德城区法院司法为民的工作作风表示认可和感谢，房屋顺利交付给买受人付某。

    德城区法院高度重视此次“冬季风暴”集中执行活动，将采取一些列强有力措施，有计划、有步骤地抓好各项工作任务落实，解决一批“骨头案”，持续巩固“基本解决执行难”成果，切实保障专项集中行动顺利开展，努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。