【第二次拍卖】大学路名苑小区一处91.57㎡房产，60万元起拍！可贷款！（2018年第18期）

德州经济技术开发区人民法院

拍卖公告

（2018第18期）

　　德州经济技术开发区人民法院定于2018年4月16日10时至2018年4月17日10时止（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（淘宝）上对位于德州市大学路名苑小区12号楼2单元3层122302号房产进行公开拍卖 。法院账户名：德州经济技术开发区人民法院；法院拍卖主页网址：https://sf.taobao.com/0534/07

标的物

　　保证金：90000（玖万）元

　　增价幅度：5000（伍仟）元

　　建筑面积：总建筑面积为91.57平方米

　　建筑结构：混合结构

　　详细介绍：该标的物为成套住宅房，房屋总层数为 6 层(不含车库层)，估价对象所在层数为住宅层第 3 层，朝向为南北通透，用途为住宅。设施设备：水、电、暖、卫、通讯、天然气、楼宇对讲系统，七通（通路、通上水、通下水、通电、通讯、通暖、通气）。装饰装修：外墙涂料，入户防盗门。新旧程度：房屋维护保养状况较好。区位状况：估价对象临大学西路、东地大街，附近有12 路、102 路、112 路共 3 条公交线路经过，出入方便。区域内有银座商城、银座超市、社区卫生服务站、中国邮政储蓄银行、中国银行、清华育童幼儿园、湖滨北路小学、德州市第二职业中专等，公共配套设施齐全。

　　注：拍卖成交后，买受人应于2018年04月16日16时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户，并在2018年4月23日16时前，凭成交款付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，到德州经济技术开发区人民法院（地址：德州经济技术开发区晶华大道1号）签署《拍卖成交确认书》，并于签订确认书后十五个工作日内到德州经济技术开发区人民法院执行局领取民事裁定书等法律文书，办理标的交付手续。

　　贷款须知:

　　① 自拍卖公告发布起二十日内办理贷款业务。

　　② 竞买人按拍卖程序缴纳保证金（对于网络拍卖的标的物确认报名成功后到司法机关办理证明手续，对于有特殊规定需现场拍卖的标的物将保证金汇至司法机关账户后办理报名手续）。

　　③ 竞买人持“证明手续”或“报名手续”与金融部门联系，确认贷款项目。

　　④ 金融部门受理贷款业务后出具相应证明，并通知司法部门。

　　⑤ 拍卖会结束后，网络自动生成成交确认书，竞买人于次日到司法机关签订拍卖成交确认书。

　　⑥ 竞买人将剩余拍卖价款于五个工作日内汇入司法机关账户。

　　⑦ 竞买人及金融部门将所有拍卖价款汇入司法机关账户后于五个工作日内到司法机关领取《民事裁定书》并办理过户手续。

　　竞买人条件:

　　凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向德州经济技术开发区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到德州经济技术开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，用于支付拍卖保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

　　咨询、展示看样的时间与方式:

　　自公告之日起至2018年4月15日17时止（周末、节假日除外）接受咨询，有意者请与法院联系看样。特别提醒：本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行，根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

　　拍卖方式:

　　2018年4月16日10时起至2018年4月17日10时止（延时除外），在德州经济技术开发区人民法院淘宝网司法拍卖平台进行公开拍卖。主页网址：https://sf.taobao.com/0534/07

　　拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2018年4月20日16时前缴入法院指定账户，户名：德州经济技术开发区人民法院，开户银行：德州农村商业银行经济技术开发区支行，行号：4024 6800 0026 账号：9140 1140 1274 2058 888 999-00004，并在2018年4月23日16时前，凭成交款付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，到德州经济技术开发区人民法院（地址：德州经济技术开发区晶华大道1号）签署《拍卖成交确认书》，并于签订确认书后十五个工作日内到德州经济技术开发区人民法院执行局领取民事裁定书等法律文书，办理标的交付手续。本场拍卖法院协助清场、办理登记、过户手续

　　买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

　　标的物过户登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中，按法律、法规、政策规定所产生的一切相关费用由买受人承担，所涉及的一切税（含应补交土地出让金）、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

　　本场拍卖活动支持贷款活动，本院搭建以下贷款平台：德州农村商业银行经济技术开发区支行，联系电话：13605346060；威海市商业银行德州经济技术开发区支行：联系电话：18605346101。注意：如有以上贷款需要，务必在开拍日十日前，自行与银行对接，贷款审核是否通过以银行答复为准，具体操作及应承担的风险与法院无涉。

　　参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。

咨询电话：0534-2298138

监督电话：0534-2298601

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：德州经济技术开发区晶华大道1号