【变卖公告】章丘市汇泉路一处139.47㎡商品房，104.157万起拍！

德州经济技术开发区人民法院

德州经济技术开发区人民法院

拍卖公告

（2018第36期）

德州经济技术开发区人民法院定于2018年7月10日10时至2018年9月8日10时止（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（淘宝）上对位于章丘市汇泉路济南义乌小商品批发市场C11号106铺203室进行公开变卖 。法院账户名：德州经济技术开发区人民法院；法院拍卖主页网址：https://sf.taobao.com/0534/07

标的物

保证金：66,000（陆万陆仟）元

增价幅度：5000（伍仟）元

建筑面积：139.47平方米

建筑结构：钢筋混凝土结构

竞买前必读

变卖准备

阅读竞买公告，实地看样；确保有淘宝账号及实名认证完成的支付宝账号；拍卖过程中淘宝平台不收取任何费用。

报名交保证金

变卖结束前都可以交保证金，建议提前1-2天交，以免遇到问题错过拍卖；可以委托他人拍卖，查看委托流程。特别提醒：本次变卖须缴付全额变卖预缴款。

变卖方式

网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟无人出价）。竞买人需先报名缴纳等同标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

参与竞拍

手机电脑均可出价，出价次数无限制（可以不出价）查看出价、成交等规则（规则见附件）。

竞拍结束

竞拍失败：保证金会自动全额退回给竞买人。（保证金退回方式见附件）

竞拍成功：按照法院在竞买公告中的说明支付尾款，尾款支付后请联系法院签署《变卖成交确认书》，办理交割（尾款支付及交割程序见附件）。

本次变卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖预缴款请在变卖成功后7日内缴入法院指定账户（户名：德州经济技术开发区人民法院，开户银行：德州农村商业银行经济技术开发区支行，行号：402468000026账号：9140114012742058888999-00004）。

标的物介绍

拍卖房屋坐落于济南市章丘市汇泉路济南义乌小商品批发市场C11号楼106铺203室；用途商业；地势平坦，形状较规则；东临世纪东路，西临汇泉路，南临汇泉路，北邻双泉路；开发程度：通路，通上水，通下水，通电，通讯，通暖，通气；房屋总层数为三层，估价对象位于第1、2层，朝向为南北向；设施设备：水、电、卫、暖；装饰装修：外墙条形砖，106铺内墙涂料，钢化玻璃门，卷帘门，室内瓷砖地面，203室入户防盗门；新旧程度：房屋维护保养状况一般；区位状况：估价对象临汇泉路，附近有10路、11路、1路等7条公交线路，出入方便。区域内有易捷便利店、义乌小商品批发市场，中国工商银行、章丘仁爱医院、美食街等，公共配套实施齐全。

以上内容摘自估价报告书，欲了解评估项目的全面情况，应认真阅读估价报告书全文，请特别关注估价假设和限制条件。

竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向德州经济技术开发区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到德州经济技术开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，用于支付拍卖保证金，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在变卖后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在变卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至2018年7月8日17时止（周末、节假日除外）接受咨询，有意者请与法院联系看样。特别提醒：本次变卖是经法定公告期和展示期后举行，根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明。竞买人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在竞买前仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。

咨询电话：0534-2298138

监督电话：0534-2298601

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：德州经济技术开发区晶华大道1号