申请财产保全（查封）须知

　　申请财产保全（查封）须知

　　一、已经起诉或已申请执行的案件，当事人如果认为有必要申请法院对对方财产采取保全措施的，可以提出诉讼财产保全申请。

　　二、提出保全申请，应认真填写财产保全申请书、担保函、保证函（见附件）。

　　三、要求保全的财产，申请人应提供其财产名称、规格、数量、特征、财产所在地及保管占有人等详细的财产线索，并应提供能够证明财产权属的证据、及该财产具备可执行性的证据；无具体财产线索的不予采取保全措施。

　　四、申请人提出财产线索后，应向法院出具“以上财产经申请人查访确属被申请人所有，如经查财产不属对方所有，给对方造成损失，或申请人不能胜诉，申请人愿承担赔偿责任”的声明，否则，不予采取保全措施。

　　五、申请人不愿交纳保证金、不愿提供适格的担保的，不予采取保全措施。

　　六、申请人提供不出准确的财产线索的，应自行调查、委托律师调查或申请法院调查，查实有关财产线索后，方可申请法院采取诉讼保全措施。

　　七、请尽量申请公示查封。

　　公示查封的方法有：1、申请向有关管理机关发出协助执行通知书；2、申请加贴封条或张贴公告；3、其他足以公示查封的方法）。

　　根据最高人民法院规定，人民法院必要时可以采取加贴封条或张贴公告的方法查封；查封、扣押、冻结没有公示的，其效力不得对抗善意第三人；既未向有关管理机关发出协助执行通知书，也未采取加贴封条或张贴公告的办法查封的，不得对抗其他人民法院的查封。

　　如何选择协助执行单位：如：银行协助冻结存款，工商协助冻结股份、查封机械设备、产品、无产权证的房产、土地使用权等，房产局协助查封房产〈有产权证的协封档案；已办预售登记的协封预售合同号；已建成未办证、未办预售登记的，可申请送达预查封通知〉，土地局协助查封土地使用权，工资发放单位或财政局协助扣留工资，人民银行协助查封对第三方的债权及未支取的应收帐款，等等。

　　八、财产保全执行完毕后，请务必向本院承办人索取具体保全措施的材料副本或抄件、复印件（依法应当保密的除外）。

　　九、请注意查封期限。根据最高人民法院规定，人民法院冻结银行存款及其他资金的期限不得超过六个月；查封、扣押动产的期限不得超过一年；冻结查封不动产及其他财产权的期限不得超过二年；法律、司法解释另有规定的除外。

　　如果申请延长查封期限，应当在查封期限届满的15日前向本院提出书面申请，由本院办理续行查封手续，续行期限不得超过原查封期限的二分之一；查封、扣押、冻结期限届满，未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。