优化营商环境是市场经济健康发展的需要，也是我国深化体制改革的必然趋势。党的十八大以来，习近平总书记高度重视优化营商环境，作出一系列重要指示，强调“营商环境只有更好，没有最好”。党的二十大报告指出，要“完善产权保护、市场准入、公平竞争、等市场经济基础制度，优化营商环境”。山东法院深入贯彻党的二十大和二十届三中全会精神，指导全省法院认真落实党中央关于优化营商环境的决策部署，充分发挥人民法院在推进法治化营商环境建设中的职能作用，持续加强产权司法保护。严格依法保护不动产产权是加强产权司法保护的重要方面，近年来山东各级法院依法公正高效审理不动产纠纷案件，引导规范诚实守信的市场交易秩序，为保护企业和个人合法产权、促进经济社会持续健康发展提供优质司法服务和保障。

　　数据显示：2018年至2023年，不动产纠纷案件一审结案数量总体趋势呈“先升后降”，与2018年相比，2023 年结案数量下降5.43%。不动产物权纠纷案件的审理时间逐年减少，当事人诉讼时间成本不断降低，其中不动产物权纠纷一审案件平均结案时间由2018年的134天降至73天，降幅为45.52%；不动产合同纠纷一审案件平均结案时间由2018年的120天下降至2023年的54天，降幅为55.0%。

　　表1：人民法院不动产纠纷案件一审结案数量（单位：件）

　　注：表中不动产物权纠纷包含不动产登记纠纷、建设用地使用权纠

　　纷、宅基地使用权纠纷、地役权纠纷、抵押权纠纷等5个三级案由；

　　不动产合同纠纷包含建设用地使用权合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、

　　抵押合同纠纷等3个三级案由。下同。

　　表2：人民法院不动产纠纷案件平均结案时间（单位：天）