胶州市首个物业纠纷多元化解工作室揭牌成立

为深入贯彻落实习近平总书记关于坚持和发展新时代“枫桥经验”的重要指示精神，持续深化“党建+审判团队”建设，着力提升物业纠纷诉源治理和多元解纷工作质效，11月29日上午，胶州市首个物业纠纷多元化解工作室——“法正宁和·调解工作室”揭牌成立。胶州市委常委、政法委书记秦红升，胶州法院党组书记、院长陈刚共同为“法正宁和·调解工作室”揭牌。胶州市住房和城乡建设局党组书记、局长史明高，胶州市司法局党委书记、局长王承锡，胶州市委政法委副书记孙连杰，胶州法院党组成员、副院长赵燕，市物业协会会长任玉堂，阜安街道党工委委员、办事处副主任王德全，中云街道党工委副书记赵飞，三里河街道综合治理中心主任张德来，九龙街道综合治理中心主任姜锡文及相关部门负责人参加揭牌仪式。

秦红升在致辞指出，“法正宁和·调解工作室”作为我市第一家以物业纠纷为主业的工作室，是胶州市政法系统坚持党建引领基层治理、切实解决民生热点难点问题的积极尝试，是推动物业纠纷调解工作创新发展、做优行业性专业性调解、主动融入我市矛盾纠纷多元化解大格局的有益探索，也是胶州市“一站式”矛盾纠纷调解中心持续发挥“胶心谈 合力办”品牌影响力的又一有力举措。

陈刚院长在致辞表示，近年来，市法院受理的物业纠纷案件不断增加，物业纠纷成为诉源治理工作的重要内容。在全市创新推行“大物管”治理模式背景下，市法院勇挑重担，适时成立“法正宁和·调解工作室”，工作室以化解物业纠纷为主要工作内容，以提高“为民服务质量”为工作目标，助推基层治理的社会化、智能化和专业化水平不断提升。

座谈会上，秦红升对调解工作室的运行提出三点希望：一是要开好局，起好步；二是要多总结，勤思考；三是要强基础，固根本。要从这三点出发，不断探索纠纷化解新思路，让矛盾纠纷化解在源头、解决在诉前，实现“民有所呼，我有所应，民有所求，我有所为”，切实打造诉源治理新“枫”景，希望法院承担好调解工作室运行主体责任，以党代表工作室建设为平台载体，推动各项工作再上新台阶，为推动更高水平的平安胶州、法治胶州建设贡献力量！揭牌仪式结束后，参会人员实地参观了 “法正宁和·调解工作室”，并听取了工作人员对工作室运行情况的讲解。

此次揭牌成立的“法正宁和·调解工作室”，在市委政法委的统一领导下设立，由市法院承担主要工作责任，汇聚住建局、司法局、各镇街及物业协会等多元解纷力量，共同化解物业纠纷。调解工作室由胶州法院法官助理宁祥杰全面开展工作，他有着32年的基层司法经验，是物业案件及其他涉民生案件的调解能手，现已调解辖区案件7600余起，并获青岛市中级人民法院优秀人民调解员荣誉称号。调解工作室依托“1+2+3+N”工作模式，将物业纠纷解决在诉前的同时，一并将居民最关心的操心事、烦心事进行记录，反馈于物业公司、社区委员会，促进居委会、业委会和物业公司“三驾马车”同向发力，受到物业公司及业主的一致好评。自2023年9月份试运行以来，已线下化解物业纠纷241件，物业案件纠纷调解获得初步成效。

下一步，胶州法院将树牢“小案事不小，小案不小办”理念，以调解工作室为平台，通过提升调解队伍能力水平，凝聚全市多元解纷合力，推动调解工作室高水平运行，妥善预防化解物业纠纷，切实解决群众“急难愁盼”，全力提升党建引领物业治理发挥实效，打造物业纠纷解决胶州样板。