八旬老人，何以安居？坊子法院温情执法，保障“老有所居”

    居住权，一般是指对他人所有房屋的部分或者全部享有的占有和使用的权利。《民法典》设定居住权，将房屋的所有权和居住权分开，满足“房屋不归我，但我却能住”的诉求，对保障特定弱势群体“居者有其屋”具有重要意义。
    近日，坊子法院成功执行了一起“讨房纠纷”，这次纠纷的矛盾点可不是为了争房产，而是为了争“居住权”！
   【案情回顾】
    1、拆迁后遭子孙“驱逐”，八旬老人诉至法院
    高某今年79岁，和丈夫张某在村中有自建房屋四间，40年前张某去世后，老太太一直和次子一家居住在该房屋内。2001年，儿子去世后，老太太仍与孙子张某某一家共同居住在此。2016年，张某某对该房屋进行翻新。2017年，该房被拆迁，张某某签订拆迁安置协议，2020年分得大小两套房屋，一套面积约为128平方米，一套面积约为86平方米。
    房屋安置后，因家庭矛盾，高某遭张某某一家“驱逐”，面临“老无所居”的困境。无奈之下，高某一纸诉状诉至法院，要求在较小的一套安置房内居住。坊子法院经审理认为，在房屋翻建、拆迁之前，高某与张某某一直共同居住在这四间房屋内，该房屋拆迁后，高某的诉求符合民法典弘扬社会主义核心价值观的要求。为保障老年人的居住权利，对高某的该项请求依法予以支持。
    2、判决后不履行？执行法官温情唤亲情，保障老人顺利入住
    判决生效后，张某某拒不履行义务，执行法官在认真阅卷、多次走访、向各方了解情况后，发现高某年事已高、丧失劳动能力且无其他居所。为确保老有所居、老能安居，执行法官多次与村委工作人员到张某某家中释法明理，既严正告知其拒不履行判决的法律后果，又耐心倾听其困难。劝解无果后，执行法官果断对张某某进行了罚款处罚。但张某某经罚款后仍不主动履行义务，并到法院闹访，执行法官不遗余力从法律法规、人伦常情、孝亲敬老等方面再度进行劝解。
最终，在法律威慑和执行法官倾情劝解的感召下，张某某表示同意高某入住房屋。随即执行法官到房屋现场确保高某顺利入住，并告知村委协助维护高某的居住权。 
    【典型意义】
    该案是我市首例成功执结居住权的案件。案件虽小，却关系了一个丧偶老人的晚年安居。坊子法院在案件执行过程中，面对情绪激烈、拒不履行判决义务的被执行人，敢于亮剑，坚持法理并用的做法，既体现了“小案不小办”“一办到底”的工作理念，又对于引导当事人尊重法院判决，推动民法典有关居住权制度的新规则真正惠及人民群众，具有积极示范意义。
    下一步，坊子法院将一如既往适应新形势新变化，及时更新司法理念，用心用情用力解决群众“急难愁盼”问题，更好的保障人民群众安居乐业。