孙某、李某某与孙某甲返还原物纠纷案

一、基本案情

孙某与李某某系夫妻关系，孙某甲系李某某之子，与孙某系继父子关系。孙某与李某某因居住的老房拆迁，获得新房一套，一直由孙某甲及其妻子居住，孙某甲及其妻子再无其他房屋居住。2022年，孙某因生病行动不便，与李某某共同搬进新房，与孙某甲及其妻子一同居住。后两家发生矛盾，孙某与李某某搬出新房，租房居住。2023年，孙某身体状况不佳，想回新房居住。因两家协商未果，孙某、李某某将孙某甲诉至法院，要求孙某甲及其妻子搬离新房。案件立案后，林某甲因无法接受父母将其诉至法院，双方发生进一步冲突，公安机关介入。该案最终以调解结案。

二、裁判思路

该案案情简单，权利关系清晰，但若一判了之，定将激化矛盾，给家庭生活埋下隐患，造成“案结事不了”。通过联系当事人发现，虽然孙某与李某某系再婚，孙某与孙某甲系继父子关系，但各方共同生活时间久，情感基础深厚，且孙某、李某某与孙某甲之子关系良好，双方的矛盾冲突均发生在孙某与李某某搬进新房之后，此前并无争执，故该案适合通过调解结案。

三、法律适用

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

第二百二十九条 因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第二百三十五条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

四、“不小办”的经验做法

一是“动之以情”。家庭纠纷背后的原因往往错综复杂,案件立案后，承办人及时联系当事人，了解双方真实想法。在沟通过程中，充当“防火墙”，帮助当事人回忆共同生活的和睦场景，唤起情感共鸣，同时，隔离恶言恶语，平复当事人的不满情绪。二是“晓之以理”。在当事人情绪平稳时，帮助其分析纠纷、冲突发生的原因，分辨对错，理清思路，同时，讲明法理，使当事人对裁判结果有所预判。三是争取支援。相较于法院而言，基层组织与当事人的联系更为紧密，更加清楚当事人的家庭状况和纠纷发生的深层次原因。本案审理过程中，承办人积极争取了村委、街道办事处的支持，相关工作人员数次到当事人家中做工作，对纠纷的化解起到了重要作用。四是控制节奏，坚持原则。在双方当事人均到庭调解的情况下，要注意控制调解节奏，避免“你一言我一语”造成冲突升级，破坏调解成果。同时，当法院调解初见成效，若一方当事人提出进一步扩大利益的诉求，应当坚持原则，对不合理的诉求予以拒绝，以彰显司法公正。

五、典型意义

“家是最小国，国是千万家”。有了家庭的和睦，才有国家的安定。随着经济的发展，城镇化进程加快，许多家庭在巨大的征迁利益面前容易迷失方向，甚至摇摇欲坠。随着矛盾升级，法院将成为为他们定分止争，恢复家庭稳定的最后一道防线。法律是冰冷的，但执法者可以是温暖的。感同身受，急当事人所急，忧当事人所忧，是在法律中注入温情的一条通道。本案案虽小，但对两个家庭来说“事不小”；本案案虽小，但矛盾的化解汇聚了法院、村委、街道办事处的多方力量，充分体现了“小案事不小，小案不小办”的重要理念。