继父子为拆迁住房起纷争，亲情能否搬回来？

一、基本案情

孙某与李某系夫妻关系，小甲系李某之子，与孙某系继父子关系。2019年，孙某与李某某因居住的老房拆迁，获得一套新房，一直由小甲及其妻子居住。2022年，孙某因生病行动不便，与李某搬进了新房，同小甲一家居住。后因生活琐事发生矛盾，孙某与李某外出租房居住。2023年，孙某身体状况不佳，向小甲提出回新房居住。但对此双方没有达成一致意见，孙某、李某将小甲诉至高新区法院，要求小甲及其妻子搬离新房。

高新区法院坚持“小案事不小、小案不小办”理念，积极争取村委、街道办事处支持，联合上门开展细致调解工作，最终成功调解结案，小甲向父母真诚道歉并定期给付赡养费，一家恢复了往日的和谐融洽。

二、裁判思路

高新区法院经审查，本案案情简单，权利关系清晰，但若一判了之，定将激化矛盾，给家庭生活埋下隐患，造成“案结事不了”。承办法官通过联系当事人发现，虽然孙某与李某系再婚，孙某与小甲系继父子关系，但各方共同生活时间较久，情感基础深厚，双方的矛盾冲突均发生在孙某与李某搬进新房之后，此前并无争执。因此法院认为本案为家庭矛盾纠纷，应通过细致地调解进行化解矛盾，维护亲情和家庭。

三、经验做法

一是动之以情。家庭纠纷背后的原因往往错综复杂,案件立案后，承办人及时联系当事人，了解双方真实想法。在沟通过程中，充当“防火墙”，帮助当事人回忆共同生活的和睦场景，唤起情感共鸣。同时隔离恶言恶语，平复当事人的不满情绪。

二是晓之以理。在当事人情绪平稳时，帮助其分析纠纷、冲突发生的原因，分辨对错，理清思路。同时，讲明法理，使当事人对裁判结果有所预判。

三是争取支援。相较于法院而言，基层组织具有地缘、亲缘优势，与当事人的联系更为紧密，更加清楚当事人的家庭状况和纠纷发生的深层次原因。本案审理过程中，承办人积极争取了村委、街道办事处的支持，相关工作人员多次到当事人家中做工作，对纠纷的化解起到了重要作用。

四是控制节奏。在双方当事人均到庭调解的情况下，注重控制调解节奏，避免“你一言我一语”造成冲突升级，破坏调解成果。同时，当调解初见成效，若一方当事人提出进一步扩大利益的诉求，坚持原则，对不合理的诉求予以拒绝，以彰显司法公正，提高调解的成功率。

四、法官心语

“家是最小国，国是千万家”。有了家庭的和睦，才有国家的安定。随着经济的发展，城镇化进程加快，许多家庭在巨大的征迁利益面前容易迷失方向，甚至摇摇欲坠。本案虽小，但对当事家庭来说是“天大事”，高新区法院秉承了“如我在诉”的理念，坚持“小案事不小，小案不小办”，急当事人所急，忧当事人所忧，在法律中注入了温情，让家庭纠纷迎刃而解，恢复了往日和谐温暖的家庭氛围。

五、法条链接

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

第二百二十九条 因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第二百三十五条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

（法官：穆子敬 撰稿人：穆子敬 袁传文）