【案情简介】
滕州鲁南大酒店有限公司前身是是滕州市商业总公司下属的滕州国贸大厦，2001年10月，滕州市国贸大厦将产权转让给滕州鲁南大酒店有限公司，滕州鲁南大酒店有限公司同时承接滕州国贸大厦所有债权债务及451名原国贸大厦职工。后因经营管理不善，出现资金周转困难，深陷高息借贷，逐渐债台高筑，资不抵债，直至2013年8月因债务纠纷关门停业，职工全部下岗。截至2018年4月累计负债178509462.69元，资产负债率达到129.66%，下岗职工因养老保险金、失业保险金、医疗保险金欠缴等问题多次赴省、北京上访。
2018年6月11日，山东省滕州市人民法院（以下简称滕州法院）根据债务人滕州鲁南大酒店有限公司的申请，裁定受理滕州鲁南大酒店有限公司破产清算案件，于2019年4月1日裁定宣告滕州鲁南大酒店有限公司破产。滕州鲁南大酒店有限公司的主要资产就是位于滕州火车站商圈的鲁南大酒店，该酒店地处滕州市最繁华的核心商圈——火车站商圈，高90米共21层，其独特的造型曾经是滕州的标志性建筑之一，是一家集餐饮、住宿、娱乐、购物、休闲、政务、商务接待、工艺品销售为一体的现代化综合性服务大楼。从2013年8月停业至今，鲁南大酒店已荒废多年，尽快将其变卖投入使用使其获得新生，是很多滕州人共同的愿望。2020年4月22日，滕州鲁南大酒店有限公司管理人发布了关于拍卖鲁南大酒店房地产的公告，经过两次拍卖最终由滕州市新岗投资有限公司以71543244.6元的价格竞买成功。新的企业立即入驻，解决了上千人的就业，沉寂了多年的大楼又一次车水马龙。
【裁判要旨及典型意义】
本案是人民法院充分发挥司法能动作用，取得良好社会效果的典型案例。鲁南大酒店是一座城市的时代记忆，滕州人不希望它就此堕落。滕州法院接手案件后高度重视，配强审判力量，充分利用府院联动机制，运用网络公开拍卖，使破产企业资产以超出预期的价格拍卖成功并顺利交接。如今，这座沉寂11年的标志性建筑重新焕发了勃勃生机，它的重生不仅盘活了资产，兑现了职工权益，而且促进了就业，增加了政府税收，带动了其他产业链的发展，对社会的稳定与繁荣具有重大意义。该案财产通过网络成功拍卖处置，有助于破产财产在充分竞争的前提下得到最佳价值体现，也将促使网络拍卖逐步成为破产程序中财产处置的主流方式，同时也为优化营商环境做出了积极贡献，为滕州市人民法院信息化背景下破产财产的高效便捷处置提供了样本。